Sanierungskosten explodieren: Aus 4,75 werden 36,82 Millionen Euro für Altendorfer Straße 103
Katarzyna Wirth
Sanierungskosten explodieren: Aus 4,75 werden 36,82 Millionen Euro für Altendorfer Straße 103
Der Stadtrat hat eine erhebliche Erhöhung der Sanierungskosten für das Gebäude in der Altendorfer Straße 103 genehmigt. Ursprünglich mit 4,75 Millionen Euro veranschlagt, belaufen sich die Kosten für das Projekt nun auf 36,82 Millionen Euro, nachdem unerwartete statische Mängel aufgedeckt wurden. Die Entscheidung folgt dem Kauf des in den 1940er-Jahren errichteten Objekts durch die Stadt im Jahr 2022.
Zunächst war nur eine moderate Aufwertung des Gebäudes geplant. Doch bei Inspektionen zeigten sich gravierende Baumängel, die eine grundlegende Sanierung erforderlich machten. Der Umfang der Arbeiten umfasst nun neue Heizungs-, Elektro- und IT-Anlagen sowie barrierefreie Sanitäranlagen und energietechnische Verbesserungen.
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Trotz der höheren Anfangsinvestition rechnen die Verantwortlichen langfristig mit Einsparungen. Die Stadt muss künftig keine Büroräume mehr anmieten, und die Betriebskosten – insbesondere die Energiekosten – werden sinken. Zudem verlängert sich durch die Sanierung die Nutzungsdauer des Gebäudes von 20 auf voraussichtlich 40 Jahre.
Das Amt für Soziales und Wohnen wird im April in die modernisierten Räumlichkeiten einziehen. Aus einer einfachen Renovierung ist damit ein umfassendes Modernisierungsvorhaben geworden.
Mit der finalen Budgetanpassung steigen die Gesamtkosten auf 36,82 Millionen Euro. Die Maßnahmen verbessern die Barrierefreiheit, Effizienz und Langlebigkeit des stadteigenen Gebäudes. Die Verantwortlichen erwarten in den kommenden Jahrzehnten geringere Ausgaben und bessere Bedingungen für die kommunalen Dienstleistungen.
