Avison Young verkauft Großhandelsimmobilie in Minden an Privatinvestor
Rainer Schäfer
Avison Young verkauft Großhandelsimmobilie in Minden an Privatinvestor
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Die Immobilienberatung Avison Young hat ein Großhandelsobjekt in Minden im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts an einen privaten Investor veräußert. Das Grundstück an der Trippeldamm 8 bleibt weiterhin in Betrieb, da es langfristig an den Mieter, die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, vermietet ist. Die Transaktion unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach gut gelegenen Einzelhandelsimmobilien in Deutschland.
Die Immobilie umfasst rund 2.930 Quadratmeter Grundfläche, davon etwa 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Sie gehört zum HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte der Marken Hammer und Schlau umfasst. Gemeinsam bieten diese Objekte über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
Die Brüder Schlau, 1921 in Minden gegründet, betreiben bundesweit mehr als 260 Einrichtungshäuser. Das Unternehmen wird den Standort in Minden auch weiterhin im Rahmen des Mietvertrags nutzen. Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, betonte das große Marktinteresse am HS-Portfolio, insbesondere an Objekten mit langfristigen Mietern.
Das Sale-and-Leaseback-Modell kommt beiden Seiten zugute: Investoren sichern sich stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen wie Schlau Kapital freisetzen, ohne den Zugang zu ihren Räumlichkeiten zu verlieren.
Die Minden-Transaktion bestätigt die Attraktivität gut positionierter Einzelhandelsimmobilien mit zuverlässigen Mietern. Der Standort bleibt unter der Verwaltung von Schlau, was die Geschäftskontinuität gewährleistet. Zudem stärkt der Deal die Marktposition des HS-Portfolios in der aktuellen Lage.
